AFI Development захлопнул "Ворота Прикамья" перед кредиторами

27

Июль 2021

AFI Development захлопнул "Ворота Прикамья" перед кредиторами

Коментировать

AFI Development кормушка Собянина


Ходят слухи, что не так давно правоохранительные органы задержали магов с африканского континента, которые методом заклинаний удваивали деньги. Судя по всему, в различных бизнес структурах достаточно желающих повторить этот фокус.

Возьмём, к примеру, громкий девелоперский проект «Ворота Прикамья», позднее переименованный в Euro Towers. Ещё недавно пермский бизнесмен, депутат Алексей Луканин и структура Льва Леваева AFI Development, строили планы по возведению элитного жилого комплекса в районе Камского моста в г. Перми. Масштабный проект красовался на сайтах компаний. В Euro Towers обещали вложить от 300 до 350 млн. долларов.

Но грандиозным планам не суждено было осуществиться. Так уж случилось, что к настоящему моменту на пороге банкротства оказался оператор Euro Towers — компания ЗАО «Кама Гейт», принадлежащая пермскому ООО «Проспект» и израильской AFI Development и созданная специально для этого проекта. Судя по всему, в ближайшее время «Кама» будет ликвидирована за многомиллионные долги, а саму «стройку века» перепрофилируют в автомобильную стоянку, гостиницу, или спортивную базу.

Проект не спасло даже счастливое сочетание партнёров. Алексей Луканин — депутат Законодательного собрания Пермского края, Член комитета по политике развития территорий и общественной инфраструктуры, он же член постоянной депутатской комиссии по вопросам строительства, градостроительного регулирования, промышленности строительных материалов в Пермском крае, он же руководитель депутатской группы «Справедливая Россия».

Compromat.Ru
Алексей Луканин

Законотворчество Луканин давно и активно совмещает с предпринимательской деятельностью. Широкую известность получила его работа заместителем генерального директора ООО «Пермрегионгаз», дочки газпромовского «Межрегионгаза».

Оппозиционные пермские СМИ неоднократно освещали его плодотворную деятельность «у трубы», и даже говорили о присвоении «газовых» денег. Ему же принадлежит УК «Развитие территорий Урала», через которую успешно сгинули в небытие 59 млн. рублей бюджетных средств, выделенных на ремонт жилых домов.

Также Алексей Александрович контролирует ООО «Ростек. Управление подрядных работ», которое в середине августа стало победителем аукциона на строительство первых объектов в особой экономической зоне (ОЭЗ) «Алтайская долина» в республике Алтай. Что любопытно, согласно данным, представленным самой компанией в ходе аукциона, «Ростек.УПР» выделяет на строительство производственно-эксплуатационной базы 165,4 млн. рублей, а строительство планирует начать уже в текущем году.

Есть у бизнесмена и доля в крупном пермском ресторане «Живаго», агрохолдинге «Ашатли», ООО «Проспект», ЗАО «Кама Гейт» и т.д. и т.п.

Персона Льва Леваева в отдельном представлении не нуждается. Его широкоформатный, многопрофильный бизнес давно поражает своим размахом и воистину планетарной масштабностью. В своё время г-н Леваев покорял пермяков обещаниями создать в их городе ювелирную столицу России, ну и конечно масштабом будущих инвестиций. Шутка ли сказать, сам хозяин AFI Development, совладелец грандиозного «Москва-Сити» и других не менее помпезных проектов в России, Украине и др. странах СНГ, пожелал сделать Прикамью «Ворота».

Успешные люди — успешный проект, особенно когда деньги так удачно совмещаются с административным ресурсом. Конечно, столь масштабная стройка могла быть реализована и без непосредственного участия властей Перми и Пермского края. Совладельцам проекта просто повезло — в честной борьбе получили самую привлекательную площадку в центре Перми. Да и какие претензии могли быть к местной администрации, ведь через «Ворота» Леваева должны были пойти караваны инвестиций!

Почти 3 года вглядывались пермяки в горизонт, ожидая со дня на день обещанные деньги. Споры о проекте то и дело вспыхивали на страницах СМИ. Соседи Euro Towers по застройке боязливо возводили свои простые дома. «Как бледно они будут выглядеть на фоне башен Леваева!», — видимо, думалось им с ужасом.

Но оказалось, что Euro Towers, в переводе с языка его основателей, означает «пустое место», или лучше сказать — мыльный пузырь. Который, с грохотом лопнул.

Можно предположить, что о таком финале кто-то из владельцев Euro Towers догадывался. Так, г-н Луканин покинул пост генерального директора «Кама Гейт», который тут же занял его давний соратник Петр Цехмистер.

Видимо, кадровая перестановка сопровождалась реструктуризацией активов, а точнее их выводом в неизвестном направлении. Об этом свидетельствует реакция г-на Луканина на известие о банкротстве ЗАО «Кама Гейт». В интервью пермскому «Коммерсанту» депутат подчеркнул: «Проект заморожен. Земельный участок, на котором предполагается строить Euro Towers, компании не принадлежит».

Правда, тут есть два момента. Во-первых, когда землю передают в аренду под строительство, то устанавливают срок, который нарушать нежелательно. Это к вопросу об административном ресурсе. Во-вторых, иск о банкротстве компании Луканина подали проектировщики «Ворот Прикамья». А значит, Euro Towers заморозили вместе с землёй, и кредиторами.

В свою очередь г-н Леваев также поспешил устраниться от проблем с банкротством: якобы его и Луканина пути разошлись. Может, так оно и было, если принять во внимание, что Луканин продавливал проект под обещанные Леваевым инвестиции, которые так и не пришли.

А куда же делись заветные 300-350 млн. долларов? По данным «РБК-Дейли», AFI Development активно ведет переговоры с московскими властями об участии в дополнительном финансировании проекта «Москва-Сити». Размер планируемых инвестиций оценивается в $350 млн. Как раз эта же цифра озвучивалась для «Ворот Прикамья». Совпадение? Или кто-то пытается показать фокус с масштабным удвоением денег? С пермскими властями иллюзион удался, а вот Москва может и не оценить такое «искусство».

На самом деле, в ситуации с «Воротами Прикамья» ничего такого оригинального нет. Вот и Центр международной торговли активно занялся ликвидацией своих проектных дочек, вместе с долгами. Одна из них проектировала известный технопарк в Саранске, но неожиданно стала банкротом. Об этом представители ЦМТ забывают рассказать, рапортуя о своих достижениях на высоких совещаниях. А чтобы не опозориться, предусмотрительно скинули доли банкрота на оффшорки и поменяли директора, вроде «нас здесь не стояло, это Кипр виноват».

Миракс также последователен в своей непредсказуемости. В сентябре на своём собственном сайте рапортовал: наш «Миракс-Проект» стал членом СРО «Гильдия архитекторов и проектировщиков». А в декабре «Миракс-Проект» могут объявить банкротом.

Во истину, чудны дела твои, строительный рынок. До кризиса жил по своим правилам, а теперь и вовсе — живёт без всяких правил, за редким исключением. И ведь живёт же, не иначе, как благодаря реструктуризации, стратегическому планированию и экономии, в большом и малом.

В судах количество банкротств возросло в разы: все резко разорились. Такое можно было наблюдать разве что в 90-е, во времена глобального распила активов. Глобальный распил плавно сменился глобальным кризисом, и опять вспомнили про банкротство. Под девизом «разорись, и живи спокойно!» отправились в суды.

Некоторые фирмы, умоляющие об «эвтаназии», принадлежат солидным людям, и солидным корпорациям. Но те ничем помочь не могут — кризис! Раз кризис — значит деловая репутация не в счёт, если она вообще была когда-нибудь. Подумаешь, разорятся уважаемые в регионе партнёры из-за моих махинаций. Потом ещё найду. Всё по закону: не отвечает головная компания за дочек, ни по долгам, ни по понятиям.

А может всё-таки отвечает? Кто бы мог представить пару лет назад, что простые дольщики научатся сажать крутых бизнесменов. Продаст, бывало, товарищ квартиру раза два или три — и даже не прячется. А теперь за это сажают, и надолго. Значит, появятся первые предприимчивые граждане, которые ответят и за фокусы в кризис. Надо только подождать.

Опубликовано в Украина

Оставить комментарий